Συγκριτική ανάλυση μεταξύ Airbnb και ξενοδοχειακού κλάδου στην Ελλάδα : διερεύνηση του αντίκτυπου της οικονομίας διαμοιρασμού (sharing economy) στον παραδοσιακό ξενοδοχειακό κλάδο
Loading...
Date
2025-10-05
Authors
Γαλανάκης, Ζαχαρίας
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
Η παρούσα εργασία διερεύνησε τον τρόπο με τον οποίο η οικονομία διαμοιρασμού (sharing economy), και ιδίως η Airbnb, επηρεάζει τον παραδοσιακό ξενοδοχειακό κλάδο στην Ελλάδα. Χρησιμοποιώντας ιδέες από την ψηφιακή καινοτομία, την ηδονική τιμολόγηση και την υποκατάσταση της αγοράς, η μελέτη στο εν λόγω θέμα πραγματεύεται το πώς οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις αλλάζουν τον αστικό τουρισμό και τις αγορές ξενοδοχείων.
Η εμπειρική έρευνα επικεντρώθηκε στην Ελλάδα, εξετάζοντας πόλεις όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και τα Χανιά, και χρησιμοποίησε λεπτομερή δεδομένα από 300 συνολικά δωμάτια ξενοδοχείων και καταλυμάτων Airbnb, μαζί με κοινωνικούς και οικονομικούς παράγοντες. Τα αποτελέσματα έδειξαν ότι στην Αθήνα, τα ξενοδοχεία και η Airbnb διαθέτουν περίπου ίσες τιμές, αλλά στη Θεσσαλονίκη, τα ξενοδοχεία εξακολουθούν να έχουν το πάνω χέρι. Στα Χανιά, οι τιμές της Airbnb είναι υψηλότερες, κάτι που πιθανώς οφείλεται στην ισχυρή εποχική ζήτηση και στους ανθρώπους που επιθυμούν πραγματικές νησιωτικές εμπειρίες. Η μελέτη διαπίστωσε επίσης ότι οι καλύτερες κριτικές για την Airbnb μπορούν να μειώσουν τις τιμές των ξενοδοχείων, η απόσταση από το κέντρο της πόλης μειώνει επίσης τις τιμές των ξενοδοχείων και οι υψηλότερες αξιολογήσεις των ξενοδοχείων βοηθούν τα ξενοδοχεία να χρεώνουν περισσότερο. Αυτά τα ευρήματα δείχνουν ότι η Airbnb έχει διαφορετικές επιπτώσεις σε διαφορετικά μέρη και αυτό έχει σημαντικές συνέπειες για τον τρόπο με τον οποίο η Ελλάδα διαχειρίζεται τον τουρισμό της, δημιουργεί πολιτικές και εργάζεται για τον βιώσιμο τουρισμό.
Description
Keywords
Ξενοδοχεία, Οικονομία διαμοιρασμού, Ηδονική τιμολόγηση, Τουριστική πολιτική